Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования (далее – Фонд) создан Правительством Тверской области в 2001 году с целью развития социально-доступной системы ипотечного кредитования. Фонд предоставляет как собственные ипотечные займы на приобретение жилой недвижимости, так и кредиты по программам банков-партнеров. Фонд консультирует по всем вопросам ипотеки, готовит документы и доводит сделку до регистрации БЕЗВОЗДМЕЗДНО для заемщика.
Рады сообщить Вам, что с марта 2021 года Фонд приступил к реализации программы по предоставлению ипотеки на строительство ИЖД на имеющемся в собственности земельном участке либо с его одновременным приобретением. Фондом аккредитован ряд строительных компаний и начат прием документов от заемщиков.
Условия программы и Требования к заёмщику в приложении 1.
Контактное лицо Фонда по вопросам реализации программы по предоставлению ипотеки на строительство индивидуальных жилых домов – Шумская Мария credit@tvoblfond.ru.
Приложение 1
Строительство жилого дома на имеющемся в собственности земельном
участке, либо с его одновременным приобретением
Условия льготного индивидуального строительства жилого дома*:
Процентная ставка 6,1 %
Срок кредитования от 3 до 20 лет
Максимальный размер кредита (займа): 6 000 000 руб.
*кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 30.06.2021 г.
Условия при индивидуальном строительстве жилого дома:
Процентная ставка 8,6% при первоначальном взносе от 50%
9,1% при первоначальном взносе от 30%-50%
9,6% при первоначальном взносе от 20%-30%
Срок кредитования от 3 до 30 лет
Максимальный размер кредита (займа): 10 000 000 руб.
!!! Ставки указаны с учетом скидки 0,4% при подтверждении дохода выпиской из ПФ РФ
Требования к заёмщику
- Возраст:
- Граждане РФ от 21 до 65 лет на дату погашения кредита.
- Стаж работы
- Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
- Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
- Созаёмщики
- По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к недвижимости
- Жилой дом должен строиться на основании договора подряда, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.
Страхование
- Обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
- Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии – процентная ставка повышается на 0,7 процентных пункта.
Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования