Отдел имущественных и земельных отношений

заведующий отделом имущественных и земельных отношений Администрации Весьегонского муниципального округа.

Адрес: г. Весьегонск, ул.Коммунистическая,16                       
Телефон: 848 264 2 10 04

Факс: 8 48264 2 13 05

Электронная почта: a.vesjegonskogoraiona2019@yandex.ru

Прием граждан: понедельник-пятница с 8-00 до 17-00,
перерыв на обед с 12-00 до 13-00.

Заведующий Отделом выполняет следующие обязанности:

2.1. Несет персональную ответственность за выполнение функций Отдела.

2.2. Разрабатывает перспективные и текущие планы работы Отдела.

2.3. Осуществляет общее руководство, организует работу сотрудников Отдела. Распределяет обязанности между работниками Отдела – разрабатывает должностные инструкции специалистов Отдела, контролирует выполнение ими обязанностей и порученных им заданий, соблюдение сотрудниками Отдела производственной дисциплины, корпоративной этики и эстетики.

2.4. Организует взаимодействие Отдела с органами земельного кадастра, учреждениями Росреестра по Тверской области, Правительством Тверской области и другими государственными и муниципальными органами, кадастровыми инженерами по всем направлениям деятельности Отдела, в том числе при исполнении административных регламентов предоставления муниципальных услуг.

2.5. Осуществляет прием граждан и юридических лиц, прием от них заявлений и иных документов с целью реализации их прав на осуществление деятельности в сфере землепользования.

2.6. Является инспектором муниципального земельного контроля с правом составления соответствующей документации и направления ее для дальнейшего рассмотрения.

2.7. Осуществляет организацию управления и эффективного использования муниципального имущества и земельных ресурсов  Весьегонского муниципального округа, обеспечивает контроль за их целевым использованием.

2.8. Обеспечивает разработку программ, методик, анализов, планов, инструкций   по   различным направлениям  деятельности Отдела, в части имущественных и земельных отношений.

2.9. Организует учет муниципального имущества и земельных участков, ведение реестра муниципального имущества Весьегонского муниципального округа.

2.10. Принимает меры по предупреждению  незаконного использования   муниципального имущества и земельных участков, пресекает в пределах полномочий Отдела нарушения  законодательства РФ.

2.11. Обеспечивает формирование и оформление материалов по незаконному использованию муниципального имущества, земельных участков, контролирует передачу этих материалов в правоохранительные органы при необходимости.

2.12. Проводит экономический анализ деятельности Администрации Весьегонского муниципального округа по данным отчетности в целях выявления  резервов, устранения потерь по поступлению средств от использования имущества и земельных участков. Вносит предложения по взысканию задолженности, возникшей по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков.

2.13. Обеспечивает  разработку и внедрение  прогрессивных форм и методов ведения реестра муниципального имущества, учета поступления средств от использования муниципального имущества, земельных участков  на основе применения современных средств компьютерной и  вычислительной техники.

2.14. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений Администрации Весьегонского муниципального округа по вопросам деятельности Отдела.

2.15. Участвует в разработке долгосрочных и краткосрочных прогнозов в области землепользования и распоряжения имуществом.

2.16. Рассматривает письма, заявления, жалобы граждан и юридических лиц, запросы государственных, муниципальных, правоохранительных органов и других организаций, разовые поручения Главы Весьегонского муниципального округа и заместителей Главы Администрации Весьегонского муниципального округа по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

2.17. От имени Отдела подписывает документы, письма, запросы и иную исходящую корреспонденцию.

2.18. Организует работу Отдела по предоставлению муниципальных услуг, предоставление которых установлено соответствующими административными регламентами.

2.19. Поддерживает необходимый для выполнения своих должностных обязанностей уровень знаний и квалификации. Вносит предложения по совершенствованию работы Отдела.

2.20. Осуществляет прием и обработку персональных данных граждан или их представителей. Сохраняет в тайне персональные данные граждан или их представителей, ставшие ему известные в силу исполнения должностных обязанностей. Соблюдает правила обработки персональных данных, порядок их хранения, исключает доступ к ним посторонних лиц.

2.21. В своей деятельности руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007  № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

2.22.   Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.122008   № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

– обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры Российской Федерации, другие государственные органы, а также Администрацию Весьегонского муниципального округа обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, за  исключением  случаев, когда по данным  фактам проведена  или проводится  проверка;

– обязан в письменной форме уведомить заместителя главы Администрации Весьегонского муниципального округа о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. Соблюдать кодекс этики служебного поведения;

– обязан соблюдать  общие  принципы  служебного поведения муниципальных служащих, утвержденных постановлением Администрации Весьегонского района от 10.03.2011 № 98 «Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих   администрации Весьегонского района  Тверской области».

Заместитель заведующего Отделом выполняет следующие обязанности:

2.1 Своевременно выполняет указания и поручения заведующего Отделом, организует исполнение постановлений и распоряжений Администрации муниципального округа, касающиеся функций Отдела. Несет персональную ответственность за выполнение функций Отдела и исполняет обязанности заведующего Отделом в его отсутствие.

2.2. Подготавливает или поручает специалистам подготовить и своевременно представляет информацию, запрашиваемую органами государственной власти и местного самоуправления.

2.3. Осуществляет прием заявлений, подготовку проектов постановлений, договоров по распоряжению земельными участками (собственность, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, перераспределение, разрешение на использование земельным участком без его предоставления).

2.4. Обеспечивает законность сделок по приобретению и отчуждению муниципального имущества и земельных участков, правильность оформления документов и их соответствие действующему законодательству РФ.

2.5. Подготавливает аукционную (конкурсную) документацию по продаже, аренде муниципального имущества и земельных участков.

2.6. Ведет работу по обеспечению строгого соблюдения штатной и производственной дисциплины в Отделе.

2.7. Осуществляет прием и обработку персональных данных граждан или их представителей. Сохраняет в тайне персональные данные граждан или их представителей, ставшие ему известные в силу исполнения должностных обязанностей. Соблюдает правила обработки персональных данных, порядок их хранения, исключает доступ к ним посторонних лиц;

2.8.  Осуществляет прием граждан и юридических лиц, прием от них заявлений и иных документов с целью реализации их прав на осуществление деятельности в сфере имущественных отношений и землепользования;

2.9. Осуществляет подготовку проектов постановлений и распоряжений Администрации муниципального округа по вопросам деятельности Отдела;

2.10.  От имени Отдела подписывает документы, письма, запросы и иную исходящую корреспонденцию в отсутствие заведующего Отделом;

2.11.  Представляет интересы Администрации Весьегонского муниципального округа (по доверенности) в арбитражном суде и судах общей юрисдикции по вопросам, находящимся в компетенции Отдела;

2.12.  Организует работу Отдела по предоставлению муниципальных услуг, предоставление которых установлено соответствующими административными регламентами.

2.13. Поддерживает необходимый для выполнения своих должностных обязанностей уровень знаний и квалификации. Вносит предложения по совершенствованию работы Отдела.

2.14. В своей деятельности руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007  № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

2.15.  Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.122008   № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

– обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры Российской Федерации, другие государственные органы, а также Администрацию Весьегонского муниципального округа обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, за  исключением  случаев, когда по данным  фактам проведена  или проводится  проверка;

– обязан в письменной форме уведомлять руководителя Отдела о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. Соблюдать кодекс этики служебного поведения.

            – обязан соблюдать  общие  принципы  служебного поведения муниципальных служащих, утвержденных постановлением  администрации Весьегонского района от 10.03.2011 № 98 «Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих   администрации Весьегонского района  Тверской области».

Главный специалист Отдела выполняет следующие обязанности:

2.1 Своевременно выполняет указания вышестоящих должностных лиц Отдела, исполняет постановления и распоряжения, принятые Администрацией Весьегонского муниципального округа, касающиеся функций Отдела.

2.2.   Участвует в разработке методики расчета арендной платы за муниципальное имущество и земли.

2.3.  Выполняет сбор, обработку и анализ информации и статистических данных по своим направлениям деятельности. Подготавливает и своевременно предоставляет установленную отчетность по направлениям своей деятельности, запрашиваемую органами государственной власти, местного самоуправления и иными органами по необходимости.

           2.4. Осуществляет прием заявлений граждан и подготовку проектов нормативно правовых актов Администрации Весьегонского муниципального округа по распоряжению имуществом (предоставление в  аренду, безвозмездное пользование).

          2.5. Осуществляет подготовку договоров аренды, безвозмездного пользования  имущества и  земельных участков.

          2.6. Обеспечивает своевременное перезаключение действующих и заключение новых договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества и земельных участков.

          2.7. Обеспечивает своевременное направление арендаторам расчеты и счета по арендной плате, вносит соответствующие изменения в договоры при изменении уровня арендной платы, а также в других случаях изменения условий договоров.

          2.8. Контролирует поступления арендной платы, прогнозирует поступления средств от арендной платы в бюджеты всех уровней.

          2.9. Осуществляет работу с арендаторами по взысканию недоимки по арендной плате.

          2.10. Осуществляет подготовку документов для подачи исков в суд.

           2.11. Осуществляет взаимодействие с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области в пределах своих полномочий и должностных обязанностей, по согласованию с заместителем заведующего или заведующим Отделом.

2.12. Обеспечивает максимальную взаимозаменяемость со специалистами Отдела в период их отсутствия.

2.13. Исполняет иные поручения заместителя заведующего и заведующего Отделом по вопросам имущественных и земельных отношений.

2.14. Поддерживает необходимый для выполнения своих должностных обязанностей уровень знаний и квалификации, вносит предложения по совершенствованию работы Отдела.

2.15. Осуществляет прием и обработку персональных данных граждан или их представителей. Сохраняет в тайне персональные данные граждан или их представителей, ставшие ему известные в силу исполнения должностных обязанностей. Соблюдает правила обработки персональных данных, порядок их хранения, исключает доступ к ним посторонних лиц.

2.16.  В своей деятельности руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

2.17. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.122008   № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

– обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры Российской Федерации, другие государственные органы, а также Администрацию Весьегонского муниципального округа обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, за  исключением  случаев, когда по данным  фактам проведена  или проводится  проверка;

– обязан в письменной форме уведомлять руководителя Отдела о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. Соблюдать кодекс этики служебного поведения.

            – обязан соблюдать  общие  принципы  служебного поведения муниципальных служащих, утвержденных постановлением  администрации Весьегонского района от 10.03.2011 № 98 «Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих   администрации Весьегонского района  Тверской области».

Главный специалист Отдела выполняет следующие обязанности:

2.1. Своевременно выполняет указания вышестоящих должностных лиц Отдела, исполняет постановления и распоряжения, принятые Администрацией Весьегонского муниципального округа, касающиеся функций Отдела.

2.2.  Принимает участие в разработке перспективных и текущих планов работы Отдела.

           2.3. Обеспечивает исполнение муниципальной функции – осуществление муниципального земельного контроля. В связи с этим:

2.3.1. Проводит проверки и составляет акты о нарушениях земельного законодательства в рамках проведения земельного контроля;

2.3.2. Обеспечивает составление планов и отчетов по проводимым проверкам;

            2.3.3.  Обеспечивает направление материалов по проведенным проверкам в органы Росреестра, Россельхознадзора;

           2.3.4. Ведет журналы проведения проверок в рамках осуществления земельного контроля.

           2.4. Осуществляет взаимодействие с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области в пределах своих полномочий и должностных обязанностей, по согласованию с заместителем заведующего или заведующим Отделом.

2.5. Подает заявления на регистрацию договоров, регистрацию возникновения и перехода права на объект недвижимости, предоставление сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, постановку объектов недвижимости на кадастровый учет посредством «Личного кабинета» на сайте Росреестра.

2.6. Выполняет сбор, обработку и анализ информации и статистических данных по своим направлениям деятельности. Подготавливает и своевременно предоставляет установленную отчетность по направлениям своей деятельности, запрашиваемую органами государственной власти, местного самоуправления и иными органами по необходимости.

2.7. Осуществляет подготовку проектов нормативных правовых актов Администрации Весьегонского муниципального округа по вопросам муниципального земельного контроля и иным направлениям работы в соответствии с настоящей Инструкцией.

2.8. Осуществляет прием граждан и юридических лиц по вопросам муниципального земельного контроля, подготовку ответов на письменные обращения, подготовку запросов о предоставлении информации в различные органы и организации по вопросам муниципального земельного контроля, необходимой для осуществления функций Отдела.

2.9. Обеспечивает проведение торгов по продаже, предоставлению в аренду и пользование муниципального имущества и земельных участков в электронном виде с применением программного обеспечения ПК.

2.10. Размещает информацию о проведении  аукционов по купле – продаже, по продаже  права на заключение договоров аренды земельных участков и муниципального имущества на сайте Администрации Весьегонского муниципального округа, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru  в информационно-телекоммуникационной  сети «Интернет»,  на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ», прием заявлений на участие в аукционах, оформление протоколов и результатов торгов.

2.9. Обеспечивает максимальную взаимозаменяемость со специалистами Отдела в период их отсутствия.

2.10. Выявляет и оформляет выморочное имущество.

2.11. Осуществляет постановку на учет, направление уведомлений и предоставление земельных участков гражданам имеющих трех и более детей.

2.12. Осуществляет контроль за использование муниципального имущества.

2.13. Поддерживает необходимый для выполнения своих должностных обязанностей уровень знаний и квалификации, вносит предложения по совершенствованию работы Отдела.

2.14. Осуществляет прием и обработку персональных данных граждан или их представителей. Сохраняет в тайне персональные данные граждан или их представителей, ставшие ему известные в силу исполнения должностных обязанностей. Соблюдает правила обработки персональных данных, порядок их хранения, исключает доступ к ним посторонних лиц.

2.15. В своей деятельности руководствуется основными обязанностями муниципального служащего, предусмотренными Федеральным законом от 02.03.2007  № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации».

2.16. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.122008   № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

– обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры Российской Федерации, другие государственные органы, а также администрацию Весьегонского муниципального округа обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, за  исключением  случаев, когда по данным  фактам проведена  или проводится  проверка;

– обязан в письменной форме уведомлять руководителя Отдела о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. Соблюдать кодекс этики служебного поведения.

            – обязан соблюдать  общие  принципы  служебного поведения муниципальных служащих, утвержденных постановлением  администрации Весьегонского района от 10.03.2011 № 98 «Об утверждении Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих   администрации Весьегонского района  Тверской области».

Главный специалист Отдела выполняет следующие обязанности:

2.1 Своевременно выполняет указания вышестоящих должностных лиц Отдела, исполняет постановления и распоряжения, принятые Администрацией Весьегонского муниципального округа, касающиеся функций Отдела.

2.2.   Участвует в разработке перспективных и текущих планов работы Отдела.

2.3.  Выполняет сбор, обработку и анализ информации и статистических данных по своим направлениям деятельности. Подготавливает и своевременно предоставляет установленную отчетность по направлениям своей деятельности, запрашиваемую органами государственной власти, местного самоуправления и иными органами по необходимости.

2.4. Осуществляет обязанности по ведению учета казны Весьегонского муниципального округа.

2.5. Осуществляет ведение реестра муниципального имущества Весьегонского муниципального округа.

2.6.  Обеспечивает  разработку и внедрение  прогрессивных форм и методов ведения реестра и учету муниципального имущества на основе применения современных средств компьютерной и  вычислительной техники.

2.7. Выполняет функции по предоставлению муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом, в части «Предоставление информации из реестра муниципального имущества МО Весьегонский муниципальный округ».

 2.8. Подает заявления на регистрацию договоров, регистрацию возникновения и перехода права на объект недвижимости, предоставление сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях, постановку объектов недвижимости на кадастровый учет посредством «Личного кабинета» на сайте Росреестра.

 2.9. Обеспечивает подготовку документов по передаче имущества из федеральной собственности и собственности субъектов РФ в муниципальную собственность и в обратном порядке.

2.10. Работает со списками  объектов (ранее учтенных и с незарегистрированными правами), выявляет правообладателей объектов.

2.11. Выявляет невостребованных долей земельных участков с/х назначения и оформление в муниципальную собственность.

2.12. Обеспечивает подготовку проектов постановлений и документов по передаче муниципального имущества предприятиям и учреждениям муниципального округа и его списанию.

2.13. Отвечает за законность сделок по передаче муниципального имущества и его списанию.

2.14. Проводит ежегодную сверку имущества, находящегося в оперативном управлении и хозяйственном ведении.

2.15. Осуществляет контроль за использование муниципального имущества.

           2.16. Осуществляет взаимодействие с Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области в пределах своих полномочий и должностных обязанностей, по согласованию с заместителем заведующего или заведующим Отделом.

2.17. Предоставляет квартальную, годовую отчетность по направлениям своей деятельности в органы статистики и вышестоящие организации.

2.18. Обеспечивает максимальную взаимозаменяемость со специалистами Отдела в период их отсутствия.

2.19. Поддерживает необходимый для выполнения своих должностных обязанностей уровень знаний и квалификации, вносит предложения по совершенствованию работы Отдела.

2.20. Осуществляет прием и обработку персональных данных граждан или их представителей. Сохраняет в тайне персональные данные граждан или их представителей, ставшие ему известные в силу исполнения должностных обязанностей. Соблюдает правила обработки персональных данных, порядок их хранения, исключает доступ к ним посторонних лиц.

2.21. Исходя из требований, предусмотренных Федеральным законом от 25.122008   № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»:

– обязан уведомлять представителя нанимателя, органы прокуратуры Российской Федерации, другие государственные органы, а также Администрацию Весьегонского муниципального округа обо всех случаях обращения к нему каких-либо лиц в целях склонения его к совершению коррупционных правонарушений, за  исключением  случаев, когда по данным  фактам проведена  или проводится  проверка;

– обязан в письменной форме уведомлять руководителя Отдела о возникшем конфликте интересов или о возможности его возникновения, как только ему станет об этом известно. Соблюдать кодекс этики служебного поведения.